금천동 장자마을현대(2단지)

장자마을현대(2단지)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 84.8943㎡와 74.9581㎡ 두 평형에서의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8943㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 11월 4일에는 2억 1000만원에 거래되었습니다. 반면, 74.9581㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 1500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어진 2억 1100만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월간 가격이 다소 변동성이 있음을 알 수 있습니다. 84.8943㎡ 평형의 경우, 거래금액이 초기에는 약간 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 반면, 74.9581㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8943㎡ 평형의 거래가 최근 들어 감소세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 6월 이후로 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 74.9581㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 더 매력적인 선택이 될 수 있습니다.