양서면 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.89㎡ 평형은 2022년 9월 23일에 5억 6500만원에 거래되었습니다. 84.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 3억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 23일의 3억원에서 시작하여, 2025년에는 4억 4500만원까지 상승하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.895㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 25일에 2억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 6월 7일의 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.96㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 이 평형은 최근 몇 년 간 지속적으로 가격이 상승하였으며, 거래량도 증가하는 추세입니다. 반면, 59.895㎡ 평형은 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있으며, 거래량 또한 상대적으로 적은 편입니다. 전반적으로 시장은 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 이 평형의 거래가 최근 몇 년 간 꾸준히 이루어졌고, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 59.895㎡ 평형은 가격 하락세가 나타나고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 추정됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.