덕정동 청담마을(주공4단지)

청담마을(주공4단지)의 아파트 실거래 데이터를 분석한 결과는 다음과 같습니다.

1. 각 평형별 거래 현황 분석

107.9㎡ 평형의 거래는 총 15건이 이루어졌으며, 거래금액은 3억원에서 3억 6500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일로, 이때의 거래금액은 3억원입니다. 가격은 2024년 3월 22일의 3억 6500만원에서 점차 하락세를 보이며, 2025년에는 3억원으로 감소하였습니다.

93.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6200만원에서 4억 2800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 2월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6200만원입니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

93.01㎡ 평형의 거래는 총 15건이 있으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 2일로, 이때의 거래금액은 2억 5500만원입니다. 이 평형도 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 청담마을(주공4단지)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 매수자들이 가격 하락을 예상하고 거래를 진행하는 것으로 해석될 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된다는 것입니다. 특히, 107.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 과거에 비해 크게 감소하였으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 93.93㎡와 93.01㎡ 평형 모두에서 가격이 하락하는 추세가 지속되고 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.