덕정동 청담마을(주공4단지)

청담마을(주공4단지)의 실거래 데이터를 분석한 결과, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 107.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 6500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 3월 22일에 3억 6500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 93.93㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6200만원에서 4억 2800만원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래는 2021년 11월 27일에 발생했습니다. 마지막으로, 93.01㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억 1800만원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 청담마을(주공4단지)의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 107.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 93.93㎡와 93.01㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락하는 경향이 있으며, 특히 93.01㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 낮아지는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 107.9㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 다른 평형들은 가격 하락세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 93.01㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 관심을 끌고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다.

덕정주공4단지(청담마을)는 경기도 양주시 덕정동에 위치한 아파트 단지로, LH가 건설하였습니다. 이 단지는 12개의 동으로 구성되어 있으며, 총 960세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 6월 11일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 24층의 건물로 이루어져 있습니다. 주차 공간은 지상 506대와 지하 790대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 덕정역(1호선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 회천3동사무소, 예쓰병원, GS슈퍼마켓과 같은 편의시설과 근린공원이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 고암초, 고암중, 덕정고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.