쌍령동 동성1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동성1 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 22일로, 이때의 거래금액은 3억 7700만원입니다. 가격은 2022년 4월에 4억 5000만원으로 정점을 찍은 후, 점차 하락세를 보였습니다.

84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 5000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7000만원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

59.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 9800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4000만원입니다. 이 평형은 거래 건수가 적어 가격 변동성이 크지 않은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

동성1 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이며, 이는 매수자에게는 긍정적인 신호일 수 있으나, 판매자에게는 어려운 상황을 의미할 수 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 하락세로, 특히 134.76㎡ 평형에서 두드러진 하락폭을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 134.76㎡ 평형의 경우, 고점인 4억 5000만원에서 현재까지 약 15% 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 또한, 거래량이 감소하는 추세를 보이며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

쌍령동성1차 아파트는 경기도 광주시 쌍령동에 위치하며, (주)동성종합건설이 건설한 단지입니다. 총 495세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 20층까지의 높이를 자랑하며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 263대와 지하 491대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 경의중앙선과 경강선이 인근에 있어 편리한 이동이 가능합니다. 생활 인프라로는 쌍령동주민센터와 쌍령초교가 가까워 교육 및 행정 서비스 이용이 편리합니다.