초월읍 우림푸른마을

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림푸른마을의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 186.78㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 5500만원(2024-05-12), 5억 7800만원(2022-06-14), 5억 6000만원(2022-06-01)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3100만원입니다.

전용면적 137.92㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2023-08-04)입니다.

전용면적 136.21㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원(2021-12-16)입니다.

전용면적 84.98㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 최근 거래 기준으로 2억 8300만원(2025-11-14)에서 시작하여, 과거에는 3억 8000만원(2021-11-11)까지 있었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5800만원입니다.

전용면적 59.98㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 2억 2700만원(2025-06-14)이고, 과거에는 3억 1800만원(2022-03-26)까지 있었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림푸른마을의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.98㎡와 59.98㎡에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 186.78㎡는 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어졌으나, 전체적으로는 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.98㎡와 59.98㎡에서의 활발한 거래가 눈에 띕니다. 특히, 전용면적 84.98㎡는 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 나타냅니다. 반면, 전용면적 186.78㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.