초월읍 초월롯데낙천대2

**각 평형별 거래 현황 분석**

초월롯데낙천대2 아파트의 84.93㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 10일에 5억 1000만원에서 시작하여, 2025년 10월 25일에는 4억 7000만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원으로, 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 4억 6000만원에서 5억 4000만원까지 다양하게 나타났습니다.

74.71㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 21일에 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 7월 30일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5700만원입니다. 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

초월롯데낙천대2 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 감소하는 추세를 나타내고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 반면, 74.71㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 두 평형 모두 가격이 하락하고 있는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.93㎡ 평형은 거래가 빈번하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 변동성이 크지 않다는 점도 특징적입니다.