탄벌동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 176.217㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 10일에 7억 4500만원에서 시작하여 2024년 4월 20일에는 6억 5000만원으로 감소한 후, 2025년 3월 19일에 5억 8000만원으로 다시 하락했습니다. 전체적으로 가격이 하락세를 보였습니다.

134.806㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 12일에 4억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 4월 20일에 5억 4500만원에서 시작하여, 이후 가격이 점차 하락하는 경향을 보였습니다.

99.801㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 8일에 4억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 15일에 5억 4200만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보였습니다.

84.896㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 2월 17일에 3억 9500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 176.217㎡와 중형 평형인 134.806㎡에서 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장 전반의 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 낮아지는 경향이 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 우려가 존재합니다.

탄벌동현대 아파트는 경기도 광주시 탄벌동에 위치하며, 현대산업개발 주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 545세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

주차 공간은 지상 253대와 지하 621대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등이 제공됩니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 분당선과 경강선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 광주시청, 참좋은병원, 대형상가(하이마트, 삼성프라자, E마트) 및 체육공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 탄벌초등학교, 경안초등학교, 광주초등학교와 같은 초등학교와 탄벌중학교, 경화여자중학교, 경화여자고등학교, 광주고등학교 및 장신대학교와 동원대학교가 인근에 위치해 있습니다.