기산동 삼성래미안1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안1차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 113.245㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 20일에 4억원에서 시작하여, 2024년 8월 19일에는 4억 2400만원, 2024년 8월 9일에는 4억 3500만원, 2025년 6월 3일에는 4억 1000만원, 마지막으로 2025년 6월 10일에는 3억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 84.987㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2025년 2월 14일에 3억 4500만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 거래를 거쳐, 2026년 1월 5일에는 3억 6800만원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 113.245㎡ 평형은 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.987㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세입니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급 차이를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 113.245㎡ 평형의 가격이 최근 거래에서 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 6월 10일의 가격이 이전 거래보다 현저히 낮아진 점은 시장의 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 반면, 84.987㎡ 평형은 지속적인 거래량 증가와 함께 가격 상승세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높다는 것을 시사합니다.