반월동 신영통현대3차

신영통현대3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 158.937㎡ 평형은 2022년 1월 15일에 6억 5000만원, 2024년 3월 13일에 5억 4500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 134.127㎡ 평형은 2021년 12월 22일에 6억 3000만원, 2022년 1월 11일에 5억 4500만원, 이후 여러 차례 거래가 이루어져 최근에는 2025년 7월 8일에 4억 7000만원으로 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 2023년 2월 10일에 3억 5300만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 6월 9일에 3억 6000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 가장 최근인 2025년 9월 23일에 3억 4500만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신영통현대3차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 134.127㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 점진적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 158.937㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 큰 폭으로 하락했습니다. 전체적으로 아파트 시장의 가격 변화는 하락세를 보이고 있으며, 이는 매수자에게는 기회가 될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있으며, 특히 134.127㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어져 가격 변동성이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들이 대부분 가격 하락을 보이고 있어, 향후 시장의 회복 여부가 주목됩니다.

신영통현대3단지는 경기도 화성시 반월동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 800세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 289대와 지하 753대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 반월동사무소와 삼성디지털프라자가 가까워 일상적인 쇼핑과 행정 서비스 이용이 편리합니다. 교육시설로는 동학 초등학교와 중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.