북변동 풍년마을(영풍)

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍년마을(영풍) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 134.56㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9800만원에서 6억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 23일로, 이 시점의 거래금액은 4억 9800만원입니다. 가격은 2022년 4월 19일의 6억원에서 점차 하락하여, 2023년 10월에는 5억원으로 떨어진 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 99.89㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 3월 28일로, 거래금액은 4억 1000만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 3월 2일의 4억 5500만원에서 점차 하락한 후, 최근에는 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 풍년마을(영풍)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 134.56㎡ 평형에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 년간 하락세를 보이다가 다시 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 반면, 99.89㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.56㎡ 평형의 경우, 가격이 한때 6억원까지 상승했으나 이후 하락세를 보였다는 점입니다. 또한, 최근 거래가 다시 증가하는 추세를 보이고 있어 향후 가격 회복 가능성을 시사합니다. 반면, 99.89㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 수요가 꾸준함을 나타냅니다.