풍무동 양도마을(서해그랑블)

양도마을(서해그랑블)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 196.7425㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원(2025-10-11), 5억원(2025-06-19), 5억 7000만원(2023-09-06), 7억원(2021-12-21)으로, 최근 2년간 가격이 하락세를 보였습니다. 167.6654㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원(2026-01-16), 4억 8000만원(2026-01-15), 5억 1000만원(2024-10-09), 5억 1800만원(2024-07-01), 5억 3000만원(2023-11-01), 5억 3000만원(2023-10-08), 6억 2500만원(2022-05-04)으로, 최근 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 146.9714㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원(2025-11-04), 5억 1000만원(2024-07-12), 5억 5000만원(2024-02-22), 5억 1000만원(2024-01-10), 5억 7500만원(2023-11-29), 5억 7000만원(2023-11-23)으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 134.6076㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근에 비해 다소 변동성이 있으며, 평균적으로 약 4억 8000만원에서 5억 6000만원 사이에서 거래되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 양도마을(서해그랑블)의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 대형 평형인 196.7425㎡는 가격이 하락세를 보였고, 중형 평형인 167.6654㎡와 146.9714㎡는 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형의 가격 하락과 중형 평형의 가격 안정세가 두드러집니다. 특히, 최근 거래된 중형 평형의 경우 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에서의 수요 증가가 예상됩니다. 또한, 소형 평형인 108.6002㎡는 거래량이 많지 않지만, 가격이 점진적으로 상승하는 모습을 보여주고 있습니다.