북변동 풍년마을(서광)

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍년마을(서광)의 84.74㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 15건의 거래가 기록되었습니다. 거래 금액은 2023년 8월 4일에 3억원에서 시작하여, 2025년 12월 6일에는 3억 4500만원으로 증가했습니다. 거래 금액의 변동은 다음과 같습니다: 2023년 8월 4일 3억원, 2024년 7월 4일 3억 500만원, 2024년 11월 20일 3억 8000만원, 그리고 마지막으로 2025년 12월 6일에 3억 4500만원입니다. 전체적으로 거래 금액은 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안 약간의 하락세도 관찰되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍년마을(서광)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 거래량은 지속적으로 증가하고 있으며, 평균 거래 금액은 약 3억 5000만원대에 형성되고 있습니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향이 나타나고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액이 특정 시점에서 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2024년 11월에 비해 2025년 초반에 가격이 다시 하락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 거래가 집중된 시기가 있으며, 특히 여름철과 연말에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있습니다.