북변동 풍년마을(서광)

**각 평형별 거래 현황 분석**: 풍년마을(서광) 아파트의 전용면적 84.74㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 2023년 6월부터 2025년 9월까지 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 3억원에서 3억 8000만원 사이에서 이루어졌으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 9일에 3억 6200만원에 거래되었습니다. 전체 거래금액의 평균은 약 3억 5500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 1년간의 거래를 보면, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 2023년 6월에는 3억원에서 시작하여, 2025년 9월에는 3억 6200만원으로 증가했습니다. 이는 약 20.67%의 상승률을 나타내며, 시장의 활발한 거래를 반영합니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은, 2024년 하반기부터 가격이 지속적으로 상승세를 보였다는 것입니다. 특히, 2024년 11월에는 3억 8000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 이후에도 가격이 비교적 안정적으로 유지되며 상승세를 이어갔습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.