대덕면 유안

**각 평형별 거래 현황 분석**

유안 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 82.93㎡ 평형은 2022년 6월 22일에 1억 7300만원에 거래되었습니다. 82.03㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 1월 18일에 1억 7200만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 3월 19일의 1억 6500만원에서 시작하여, 2023년 4월 17일에는 1억 9000만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 59.08㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 14일에 1억 1000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 1월 31일의 1억 2000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 다시 하락하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 58.35㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 10일에 1억 1000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

유안 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 특히 82.03㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났으며, 일부 평형에서는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 돌아서는 경향이 관찰됩니다. 예를 들어, 82.03㎡ 평형은 최고가인 1억 9000만원에서 다시 하락하여 현재는 약간 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 유안 아파트의 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2022년과 2023년 초반에 많은 거래가 이루어졌으며, 이후에는 거래량이 감소하는 경향을 보였습니다. 또한, 가격 변동성이 큰 점도 눈에 띄며, 특히 82.03㎡ 평형에서 가격이 급등했다가 다시 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.