부발읍 이화2차

이화2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.94㎡와 49.545㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 800만원 사이로 변동했습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 17일에는 9400만원에 거래되었습니다. 49.545㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7000만원에서 9600만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 25일에 7000만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이화2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 7월에는 1억 800만원에 거래된 후, 이후 가격이 다시 하락하여 9400만원에 거래되는 등 가격 변동성이 있었습니다. 반면, 49.545㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 낮은 수준에서 이루어지고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 59.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 여름철인 2025년 7월에 높은 가격으로 거래된 후, 가을로 접어들면서 가격이 다시 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 반면, 49.545㎡ 평형은 비교적 일정한 가격대를 유지하며 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.