부발읍 이화2차

이화2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.94㎡와 49.545㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9000만원에서 1억 800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 10월 2일에는 9350만원에 거래되었습니다. 49.545㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7000만원에서 9600만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 6월 25일에 7000만원으로 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이화2차 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히 59.94㎡ 평형은 2024년 하반기부터 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 2025년에는 다시 가격이 조정되는 모습을 보였습니다. 반면, 49.545㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 변동이 적은 편입니다.

주목할 만한 특징으로는 59.94㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등락하는 패턴을 보였다는 점입니다. 예를 들어, 2025년 7월에는 1억 800만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 다시 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 반면, 49.545㎡ 평형은 비교적 일정한 가격대를 유지하며 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.