관고동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 2000만원(2022-05-11), 2억 6000만원(2024-05-17), 2억 5500만원(2025-04-02)입니다. 이 평형의 가격은 2022년부터 2025년까지 감소세를 보였습니다.

84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원(2024-01-31)에서 시작하여, 2026년에는 2억 2500만원(2026-01-06)으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

75.9㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원(2023-06-27)에서 시작하여, 1억 3000만원(2024-11-19)으로 급격히 하락했습니다. 이 평형은 가격 변동이 크고, 최근 거래에서 큰 폭의 하락이 있었습니다.

59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6800만원(2025-09-13)에서 시작하여, 2억 1050만원(2024-11-11)으로 상승세를 보였습니다. 그러나 전체적으로는 가격이 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 편입니다. 특히, 75.9㎡ 평형의 경우 급격한 가격 하락이 나타났으며, 다른 평형들도 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격이 지속적으로 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함이 떨어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰되었다는 점입니다. 특히, 75.9㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 감소하여 시장에서의 수요가 줄어들고 있음을 시사합니다. 또한, 84.9㎡와 59.97㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있어 시장의 불안정성을 나타냅니다.