관고동 두산

**각 평형별 거래 현황 분석**

두산 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 101.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 2000만원(2022-05-11), 2억 6000만원(2024-05-17), 2억 5500만원(2025-04-02)입니다. 이 평형의 거래금액은 감소세를 보이고 있습니다.

84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 2025년 9월에 2억 3000만원에서 시작하여, 2025년 6월에는 2억 500만원으로 증가하다가, 다시 감소하는 추세를 보입니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다소 하락했습니다.

75.9㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원(2023-06-27), 2억 4300만원(2024-01-08), 2억 3600만원(2024-02-04), 1억 3000만원(2024-11-19), 2억 500만원(2025-03-09)으로, 마지막 거래에서 큰 하락을 보였습니다.

59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 2025년 9월에 1억 6800만원에서 시작하여, 이전에는 2억 1500만원(2024-07-13)까지 상승한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두산 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 크며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 하락이 두드러집니다. 특히, 75.9㎡ 평형의 경우 마지막 거래에서 큰 폭으로 하락한 점이 주목됩니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하지 않으며, 가격이 안정되지 않고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 대체로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 75.9㎡ 평형의 경우 마지막 거래에서 급격한 가격 하락이 나타났습니다. 또한, 84.9㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 불안정한 모습을 보이고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.

두산 아파트는 경기도 이천시 관고동에 위치하며, 두산건설(주)에서 건설한 단지입니다. 총 517세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 6월 29일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 이천소방서, 이천의료원, NC백화점, 설봉공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 127대, 지하에 312대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상 8대, 지하 9대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.