부발읍 거평

**각 평형별 거래 현황 분석**

거평 아파트의 75.45㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2억 4400만원에서 시작하여, 2023년 4월에는 1억 6500만원으로 감소한 후, 2024년에는 다시 상승세를 보이며 1억 7000만원에 거래되었습니다. 최근 거래일자인 2025년 1월 16일에는 1억 6700만원에 거래되었습니다.

59.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 4월 1억 3000만원에서 시작하여, 2024년에는 가격이 점차 상승하여 2024년 8월에는 1억 800만원에 거래되었습니다. 최근 거래일자인 2025년 5월 31일에는 1억원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

거평 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 75.45㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동성이 있었으나, 최근 거래에서 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 작은 평형에서의 거래가 활발합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 75.45㎡ 평형은 초기 가격이 높았으나, 이후 하락 후 다시 회복하는 모습을 보여주고 있습니다. 또한, 59.79㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

거평 아파트는 경기도 이천시 부발읍 신하리에 위치하고 있으며, 거평건설(주)에서 건설한 단지입니다. 총 299세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 복도식 아파트입니다. 사용 승인은 1992년 11월 23일에 이루어졌습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상에 95대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경강선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 신하자치센터와 다양한 병원들이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 신하초등학교, 효양중학교, 효양고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.