부발읍 거평

**각 평형별 거래 현황 분석**

거평 아파트의 75.45㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2억 4400만원에서 시작하여, 2025년 1억 4300만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 1억 7000만원에서 1억 4500만원으로 하락하는 등 가격 변동이 있었습니다.

59.79㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1억 2000만원에서 시작하여, 2025년에는 1억원으로 감소했습니다. 이 평형도 가격이 점차 하락하는 경향을 보였으며, 특히 2024년에는 여러 차례의 거래가 있었지만 가격이 안정적이지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

거평 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 비교적 활발하나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 75.45㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하면서 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 59.79㎡ 평형은 거래량이 많았으나 가격이 안정적이지 않아 시장의 불확실성을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 75.45㎡ 평형은 2022년에 비해 현재 가격이 약 40% 이상 감소하였고, 59.79㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 지역 내 부동산 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다.