금촌동 쇠재마을1단지풍림아이원(1008-0)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

쇠재마을1단지풍림아이원 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 124.0861㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5400만원에서 4억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 3일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

전용면적 98.5699㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 2800만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 27일이며, 평균 거래금액은 약 3억 8500만원입니다.

전용면적 98.536㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 8일로, 평균 거래금액은 약 3억 9500만원입니다.

전용면적 97.1878㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 4500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 18일이며, 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

쇠재마을1단지풍림아이원 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하는 추세로, 특히 전용면적이 큰 평형에서 더 두드러진 가격 상승이 나타나고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(124.0861㎡)의 경우, 가격 변동폭이 크고 평균 거래금액이 높은 점입니다. 반면, 상대적으로 작은 평형(98.5699㎡, 98.536㎡)에서는 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래가 활발하게 이루어지고 있어 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다.

풍림아이원은 경기도 파주시 금촌동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 563세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2005년 11월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 금릉역(경의중앙선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 파주시청, 파주지방법원, 경찰서, 소방서와 같은 관공서와 파주명지병원 등의 의료시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 근린공원과 대형상가 등 다양한 편의시설도 가까운 거리에 있습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 금향초, 금릉초와 같은 초등학교와 금릉중, 금촌고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.