금촌동 동현(781-2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동현(781-2) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 1억 4000만원(2024-12-31), 1억 7400만원(2024-10-26), 2억 1000만원(2022-12-19), 1억 9500만원(2022-09-26)입니다. 가격은 2022년 말에 비해 2024년 거래에서 감소하는 추세를 보입니다. 72.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3700만원(2024-03-21), 1억 6200만원(2023-10-11), 1억 7000만원(2023-03-08), 1억 7200만원(2022-11-29), 1억 7700만원(2022-08-11), 1억 8100만원(2022-04-11)입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 59.67㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원(2024-11-15), 1억 5200만원(2024-06-26), 1억 2000만원(2024-03-05), 1억 5500만원(2023-10-24), 1억 7000만원(2023-03-17), 1억 8100만원(2023-01-20), 1억 6700만원(2022-07-02), 1억 6700만원(2022-04-08)입니다. 이 평형은 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동현 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.67㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이며, 특히 중소형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 가격 변동이 상이하다는 점입니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이는 반면, 59.67㎡ 평형은 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 수요와 공급의 차이에 기인할 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 것으로 예상됩니다.