금촌동 동현(781-2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동현(781-2) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 26일 1억 9500만원에서 시작하여 2024년 10월 26일 1억 7400만원으로 증가했습니다. 72.99㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 4월 11일 1억 8100만원에서 2024년 3월 21일 1억 3700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 마지막으로, 59.67㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 8일 1억 6700만원에서 시작하여 2024년 11월 15일 1억 4000만원으로 변화했습니다. 53.51㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 9월 9일에 이루어진 1억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동현 아파트의 시장 동향은 다소 활발하나, 평형에 따라 가격 변화가 상이합니다. 특히, 84.99㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 다른 평형들은 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보였습니다. 전체적으로는 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격 변화는 평형별로 차이를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 53.51㎡ 평형의 거래가 가장 많았으며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 가격이 상승세를 보이는 평형과 하락세를 보이는 평형이 혼재되어 있어, 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이가 존재하는 것으로 분석됩니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 안정세를 보이는 경향이 관찰됩니다.

금촌동현 아파트는 경기도 파주시 금촌동에 위치하며, 동현건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 406세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 구조로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 127대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 금촌역이 가까워 경의중앙선을 이용할 수 있으며, 버스정류장도 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 파주시청, 파주지방법원, 경찰서, 소방서와 같은 관공서와 파주명지병원, 하이마트 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 금향초, 금릉초, 금릉중, 금촌고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 금촌동현 아파트는 안정적이고 편리한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.