금촌동 동현(781-2)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동현(781-2) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원(2024-12-31), 1억 7400만원(2024-10-26), 2억 1000만원(2022-12-19), 1억 9500만원(2022-09-26)으로, 최근 거래가가 감소하는 추세입니다. 72.99㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3700만원(2024-03-21), 1억 6200만원(2023-10-11), 1억 7000만원(2023-03-08), 1억 7200만원(2022-11-29), 1억 7700만원(2022-08-11), 1억 8100만원(2022-04-11)으로, 최근 거래가가 다소 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.67㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원(2024-11-15), 1억 5200만원(2024-06-26), 1억 2000만원(2024-03-05), 1억 5500만원(2023-10-24), 1억 7000만원(2023-03-17), 1억 8100만원(2023-01-20), 1억 6700만원(2022-07-02), 1억 6700만원(2022-04-08)으로, 최근 거래가가 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 53.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근에 증가하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동현 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 평형별로 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다. 전반적으로 가격이 하락세를 보이는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 상승세를 보이고 있어 시장의 활발함이 엿보입니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로는 2024년의 거래가가 상대적으로 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.99㎡와 72.99㎡ 평형에서는 최근 거래가가 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 59.67㎡와 53.51㎡ 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 거래가 이루어지고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.