금촌동 두보1(234-8)

**각 평형별 거래 현황 분석**

두보1 아파트의 전용면적 83.085㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 6일에 2억 2000만원으로 시작하여, 2024년 4월 23일에는 1억 7500만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최고 2억 2000만원에서 최저 1억 7500만원으로, 약 21.5% 하락했습니다.

전용면적 59.805㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 26일에 1억 6500만원에서 시작하여, 2025년 11월 14일에는 1억 3900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 1억 9000만원에서 최저 1억 3900만원으로, 약 26.3% 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

두보1 아파트의 전체적인 시장 동향은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 83.085㎡의 경우 최근 거래가 지속적으로 감소하고 있으며, 전용면적 59.805㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 83.085㎡는 최근 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 있었으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.805㎡는 거래량이 상대적으로 많지만 가격 하락폭이 더 크다는 점에서 주의가 필요합니다.