금촌동 두보1(234-8)

**각 평형별 거래 현황 분석**

두보1 아파트의 83.085㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 6일에 2억 2000만원으로 최고점을 기록한 후, 2024년 4월 23일에는 1억 7500만원으로 최저점을 기록했습니다. 최근 거래는 2024년 4월 23일로, 가격은 1억 7500만원입니다.

59.805㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 18일에 1억 9000만원으로 최고점을 기록하였고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 22일로, 가격은 1억 4000만원입니다. 최근 몇 년간 가격은 다소 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

두보1 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 83.085㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 59.805㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 거래량은 두 평형 모두 일정하게 유지되고 있으나, 가격 하락이 시장의 활발도를 저하시킬 수 있는 요소로 작용하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 83.085㎡ 평형의 경우, 2022년 중반에 비해 현재 가격이 약 25% 이상 하락했습니다. 또한, 59.805㎡ 평형은 거래량이 꾸준히 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장에 미치는 영향이 우려됩니다.