야당동 한빛마을3단지아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

한빛마을3단지아이파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.336㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 13일 5억 7500만원에서 시작하여 2025년 3월 17일 4억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5800만원입니다.

101.986㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 1일 5억 2000만원에서 시작하여 2025년 6월 19일 4억 8000만원으로 변화했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

84.992㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 19일 3억 2000만원에서 시작하여 2025년 9월 26일 3억 3000만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한빛마을3단지아이파크의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 감소가 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(120.336㎡)의 가격 하락이 두드러진 반면, 중소형 평형(101.986㎡ 및 84.992㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래에서는 가격이 소폭 상승하는 경향이 보이며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있는 신호로 해석될 수 있습니다.

한빛마을3단지자유로아이파크는 경기도 파주시 야당동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 1096세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2004년 9월 2일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 436대와 지하 840대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선과 경의중앙선이 15~20분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 와석초교, 한빛초교, 한빛 중학교 및 고등학교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.