상현동 만현마을3단지성원쌍떼빌

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 만현마을3단지성원쌍떼빌의 84.975㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 6000만원에서 7억 500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 11일에 7억 2700만원에 거래되었습니다. 59.85㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 16일에 6억 2000만원에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 만현마을3단지성원쌍떼빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.975㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 2025년 6월부터 9월까지의 거래에서 가격이 평균적으로 증가했습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 84.975㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년 여름부터 가을 사이에 가격이 급격히 상승했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 수요가 일정하게 유지되고 있는 것으로 보입니다.

만현마을3단지성원상떼빌은 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 아파트 단지로, (주)성원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 전체 세대수는 554세대로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 226대, 지하에 455대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 신분당선이 인근에 위치하며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신세계 백화점과 롯데마트, 이마트 등 대형 상가가 가까워 쇼핑이 편리하며, 정암수목공원, 번암가족공원, 서봉숲속공원 등 다양한 공원이 인근에 있어 여가 활동에도 적합합니다.

교육 시설 또한 우수하여 서원초, 솔개초 등 여러 초등학교와 상현중, 서원중 등의 중학교, 서원고와 상현고 같은 고등학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.