풍덕천동 동보

**각 평형별 거래 현황 분석**

동보 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 123.09㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 4700만원에서 10억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 4일에 8억 7900만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 11월 29일의 7억 4700만원에서 상승세를 보이며, 2025년에는 평균적으로 8억 6000만원 이상으로 거래되고 있습니다.

전용면적 116.64㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8550만원에서 8억 7500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 8월 23일에 이루어진 8억 5500만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 105.12㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 18일에 이루어진 8억 6300만원입니다. 이 평형 역시 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동보 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 전반적으로 가격이 상승하고 있으며, 특히 2025년에는 모든 평형에서 평균적으로 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 123.09㎡의 경우, 과거에 비해 최근 가격이 급격히 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.

동보1차 아파트는 경기도 용인시 수지구 풍덕천로에 위치하며, 동보건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 5개의 동으로 구성되어 있으며, 17층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1995년 4월 7일입니다.

동보1차는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 300대와 지하 158대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신분당선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수지파출소, 차호인정형외과 병원, 신세계 백화점, 이마트 및 롯데마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 근린공원이 인근에 있어 여가 활동을 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 토월초등학교, 풍덕초등학교, 수지중학교 및 수지고등학교가 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 동보1차 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.