죽전동 도담마을아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

도담마을아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 109.59㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 26일에 6억 700만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 6억 3000만원으로 변동하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 12일에 5억 3000만원, 2025년 1월 16일에는 5억 6000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.96㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 6월 19일에 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 8월 30일에는 5억 4200만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

전용면적 59.91㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 5월 16일에 5억 3300만원, 2025년 6월 11일에는 4억 9300만원으로 나타났습니다.

전용면적 59.82㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 5월 1일에 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 7월 5일에는 5억 5800만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

도담마을아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(109.59㎡)의 경우, 거래금액이 다소 감소하는 경향을 보였으나 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 소형 평형(59.82㎡)은 거래량이 많아지고 있으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(59.82㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 것입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 큰 평형(109.59㎡)의 경우 가격이 다소 하락세를 보이는 반면, 소형 평형에서는 가격 상승이 관찰되고 있어 시장의 양극화 현상이 나타나고 있습니다.

도담마을아이파크는 경기도 용인시 수지구 죽전동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 360세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 12월 18일입니다.

이 단지는 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 최고 20층의 건물로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 분당선 죽전역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 대지 초등학교와 중학교, 죽전 고등학교, 단국대학교가 인근에 위치해 있습니다.

또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다. 도담마을아이파크는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.