죽전동 도담마을아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

도담마을아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 109.59㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 26일에 6억 700만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 6억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.99㎡는 2건의 거래가 있었으며, 2023년 12월 12일에 5억 3000만원, 2025년 1월 16일에 5억 6000만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 5억 4500만원입니다.

전용면적 84.96㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 19일에 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 8월 30일에는 5억 4200만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

전용면적 59.91㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 16일에 5억 3300만원, 2025년 6월 11일에 4억 9300만원으로 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 5억 1300만원입니다.

전용면적 59.82㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 1일에 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 7월 5일에는 5억 5800만원으로 거래되었습니다. 평균 거래금액은 약 4억 9500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

도담마을아이파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(109.59㎡)의 경우 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 평균 거래금액이 지속적으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 작은 평형(59.82㎡)은 가격 변동성이 다소 큰 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 것입니다. 특히, 전용면적이 가장 큰 평형(109.59㎡)의 경우 최근 거래가 다소 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.82㎡)에서는 가격 변동성이 크고, 거래량이 많아 시장의 관심을 받고 있음을 알 수 있습니다.