보라동 쌍용스윗닷홈1

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용스윗닷홈1의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 164.0634㎡는 최근 2024년 9월 4일에 5억 7000만원에 거래되었으며, 거래량은 총 8건입니다. 가격은 2022년 6월 8일의 6억 7000만원에서 점차 하락하여 현재 가격에 이르렀습니다. 전용면적 139.8988㎡는 최근 2025년 9월 2일에 5억 500만원에 거래되었고, 총 14건의 거래가 있었습니다. 가격은 2025년 6월 25일의 4억 2700만원에서 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 109.0784㎡는 최근 2025년 7월 2일에 3억 9500만원에 거래되었으며, 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 가격은 2024년 2월 13일의 4억 4500만원에서 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 전용면적 84.7388㎡는 최근 2025년 9월 11일에 3억 7500만원에 거래되었고, 총 15건의 거래가 있었습니다. 가격은 최근 몇 달간 다소 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 쌍용스윗닷홈1의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 139.8988㎡의 경우 최근 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 164.0634㎡와 109.0784㎡는 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 전체적으로 시장은 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특정 평형에서는 가격 상승과 하락이 동시에 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 139.8988㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 전용면적 164.0634㎡와 109.0784㎡는 가격 하락세가 지속되고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있어, 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

민속마을쌍용 아파트는 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치하고 있으며, 남광토건(주)에서 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 20개 동으로 구성되어 있으며, 1,596세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2002년 5월 20일 사용 승인을 받았습니다.

민속마을쌍용은 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간도 넉넉하게 마련되어 있어 지상 783대, 지하 1,993대의 차량을 수용할 수 있습니다.

주변 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 아파트 인근에는 근린공원과 한국민속촌이 있어 여가 생활을 즐기기에 적합하며, 나곡 초등학교와 중학교, 신갈 고등학교, 루터신학대학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리합니다. 또한, 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 교통 편의성도 높습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.