상갈동 금화마을4단지주공그린빌

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 금화마을4단지주공그린빌의 거래 데이터에 따르면, 84.86㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억 6000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 12일에 5억 6000만원으로 가장 높은 가격이 기록되었고, 2022년 11월 18일에는 4억 9500만원으로 가장 낮은 가격이었습니다. 반면, 84.43㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 9500만원까지 범위가 넓습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 20일에 기록된 5억 9500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 금화마을4단지주공그린빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.86㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보였고, 84.43㎡ 평형도 비슷한 경향을 보입니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 거래금액이 기록되고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형 모두에서 거래금액이 상승하는 패턴이 관찰되며, 특히 84.43㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 수요 증가나 공급 부족 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래일자가 가까운 시점에 높은 가격이 형성되고 있어, 시장의 경쟁이 치열해지고 있음을 시사합니다.

상갈메트로파크는 경기도 용인시 기흥구 상갈동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼호가 건설하였습니다. 이 단지는 총 742세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 보라초등학교, 상갈중학교, 신갈고등학교 및 루터신학대학교와 강남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.