영덕동 대명레이크빌

대명레이크빌 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 83.5㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2500만원에서 4억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 5일에 3억 9750만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 반면, 68.27㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 5300만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 1일에 3억 5300만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대명레이크빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기부터 하반기로 갈수록 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 83.5㎡ 평형의 경우, 2025년 5월에 비해 9월에는 약 8.5% 상승하였고, 68.27㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 83.5㎡ 평형은 2025년 초와 중반에 비해 하반기에 가격이 급격히 상승하였고, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 지속적으로 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.

대명레이크빌은 경기도 용인시 기흥구 덕영대로에 위치한 아파트 단지로, 대명종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 401세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 137대와 지하 274대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 영통1동사무소와 도시자연공원 등 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 교육시설로는 청곡 초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.