보라동 삼성래미안

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안 아파트의 84.885㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 5억 2000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 5월 13일에 3억 3000만원에 거래된 것이 가장 최신이며, 가격은 점차 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2022년에는 4억 5000만원에서 5억 2000만원으로 높은 가격대를 형성했으나, 이후 지속적으로 가격이 감소하고 있습니다.

59.702㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 2900만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 9월 25일에 3억 2500만원에 이루어졌으며, 이 평형도 가격이 다소 변동성을 보이고 있으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.885㎡ 평형의 경우, 2022년 최고가 대비 약 1억 원 이상 하락한 것으로 보이며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 59.702㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.885㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 2022년과 비교했을 때 최근 몇 년간 가격이 급격히 하락한 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.702㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 특정 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

삼성래미안은 경기도 용인시 기흥구 보라동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 370세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 분당선 상갈역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 근린공원과 한국민속촌 같은 편의시설이 있어 여가활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 나산 초등학교, 나산 중학교, 신갈 고등학교 및 루터신학대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.