영덕동 영통빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

영통빌리지 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 6000만원(2024-03-30), 7억 1000만원(2025-04-30), 6억 2000만원(2025-06-14)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 큰 변동을 보였습니다. 84.95㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5750만원(2024-06-29)입니다. 84.92㎡ 평형은 거래가 없었습니다. 84.68㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2023-12-13)에서 6억 3500만원(2021-11-09)까지 다양합니다. 마지막으로, 59.99㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6800만원(2023-10-24)과 3억 7000만원(2024-06-28)입니다.

**전체적인 시장 동향**

영통빌리지 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.68㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급등한 모습을 보이며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.68㎡ 평형에서의 지속적인 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타낼 수 있습니다.

영통빌리지는 경기도 용인시 기흥구 중부대로55번길 11에 위치한 아파트 단지로, 효성이 건설하였습니다. 이 단지는 총 30개의 동으로 구성되어 있으며, 472세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 11월 6일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 분당선역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 영통1동사무소, 연세모아병원, 이마트, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 흥덕 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 교육 환경도 우수합니다.

영통빌리지는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 385대, 지하에 90대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상 4대, 지하 6대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.