영덕동 영통빌리지

**각 평형별 거래 현황 분석**

영통빌리지의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.99㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 3월 30일에 4억 6000만원, 2025년 4월 30일에 7억 1000만원, 그리고 2025년 6월 14일에 6억 2000만원으로, 가격이 큰 변동을 보였습니다. 84.95㎡는 1건의 거래가 있었으며, 2024년 6월 29일에 4억 5750만원에 거래되었습니다. 84.68㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 12월 11일에 4억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 59.99㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 10월 24일에 3억 6800만원, 그리고 2024년 6월 28일에 3억 7000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

영통빌리지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡와 84.68㎡ 평형에서 두드러진 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.99㎡는 가장 최근 거래에서 이전 거래보다 높은 가격으로 거래되었으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.68㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량이 많아 시장에서의 인기도를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 영통빌리지의 평형별 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 84.68㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 이루어졌으며, 가격이 비교적 일정하게 유지되고 있는 반면, 84.99㎡는 큰 폭의 가격 변동이 있었습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 주로 봄과 여름철에 집중되어 있어 계절적 요인도 고려할 필요가 있습니다.