구갈동 풍림고층

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 풍림고층 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.21㎡ 평형은 2022년 10월 17일에 4억원에 거래되었습니다. 반면, 79.35㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 59.94㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 총 15건의 거래가 기록되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 8월 14일 3억 1000만원에서 시작하여, 2025년 11월 29일에는 3억 3500만원으로 증가했습니다. 전체적으로 59.94㎡ 평형의 거래량이 가장 많고, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 풍림고층 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.94㎡ 평형에서 두드러집니다. 거래금액은 2023년 8월부터 2025년까지 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 가장 높은 점에서 가격 상승세가 지속되고 있음을 알 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 59.94㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 꾸준히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 거래일자 기준으로 보면, 2024년과 2025년에 걸쳐 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.