구갈동 풍림고층

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림고층 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.21㎡ 평형은 2022년 10월 17일에 4억원에 거래되었습니다. 79.35㎡ 평형은 2025년 12월 11일에 4억 1000만원에 거래될 예정입니다. 59.94㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 29일에 3억 3500만원으로, 가장 낮은 거래가는 2025년 6월 11일에 2억 3000만원입니다. 이 평형의 거래량은 총 15건입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 풍림고층 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히 59.94㎡ 평형에서 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 2023년 8월의 3억 1000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 3억 3500만원까지 상승할 것으로 보입니다. 이는 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.94㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 상승하고 있는 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.21㎡와 79.35㎡ 평형의 거래는 상대적으로 적어, 이들 평형의 시장 반응이 다소 느릴 수 있음을 시사합니다.