마북동 교동마을신창무궁화타운

교동마을신창무궁화타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡, 84.97㎡, 59.85㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억원(2021-12-04), 3억 8000만원(2025-07-25), 3억 4000만원(2025-09-24)으로, 최근 거래가 과거 거래에 비해 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1300만원(2023-03-06)에서 3억 2000만원(2025-05-08)까지 다양하게 분포되어 있으며, 최근 거래가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로 59.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원(2025-11-08)에서 2억 6000만원(2024-12-14)까지 변화하였으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 교동마을신창무궁화타운의 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 84.98㎡와 84.97㎡ 평형에서 가격이 급격히 하락한 반면, 59.85㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격 상승이 나타나고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장의 전반적인 경향을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.97㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 공급 과잉이나 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.