포곡읍 신원2차

신원2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.96㎡, 84.68㎡, 59.97㎡, 59.96㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.96㎡ 평형은 2023년 9월 15일에 3억 4000만원에 거래되었습니다. 84.68㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 11월 2일에 2억 9500만원으로 이루어졌습니다. 59.97㎡ 평형은 2025년 11월 9일에 2억 4300만원에 거래될 예정이며, 59.96㎡ 평형은 2025년 9월 30일에 2억 4500만원으로 거래될 예정입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신원2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.68㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 84.68㎡ 평형의 경우, 2022년에는 3억 9500만원에 거래되었으나, 이후 가격이 점차 하락하여 현재는 약 2억 9500만원까지 떨어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 59.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 2025년 1월에는 2억 800만원으로 거래되었으나, 같은 해 6월에는 가격이 다시 상승하여 2억 4800만원에 거래될 예정입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받고 있음을 시사합니다.