신장동 에코타운(C블럭)

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코타운(C블럭)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 126.81㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 10억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 1일로, 거래금액은 10억원입니다. 전용면적 124.19㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9000만원에서 9억 8500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 14일에 이루어졌습니다. 전용면적 101.97㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원입니다. 전용면적 98.75㎡는 총 6건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억원에서 8억 6800만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 98.61㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 8500만원에서 9억원까지 이릅니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코타운(C블럭)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 126.81㎡의 경우, 2021년에는 10억 6000만원에 거래되었으나, 최근에는 10억원으로 다소 하락한 모습을 보입니다. 반면, 전용면적 98.61㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 98.61㎡의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높거나 투자자들에게 인기가 있다는 것을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 나타나는 등 평형별로 상이한 가격 변동성을 보이고 있습니다.

에코타운3단지는 경기도 하남시 신장동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 594세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2004년 11월 18일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 하남시청역(5호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 하남시청, 미래이비인후과 병원, 시립도서관 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설 또한 잘 갖춰져 있어 신장초교, 남한중학교, 신장고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 에코타운3단지는 이러한 다양한 장점을 통해 입주민들에게 쾌적하고 편리한 주거 공간을 제공합니다.