덕풍동 서해

**각 평형별 거래 현황 분석**

서해 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 103.005㎡ 평형은 2021년 12월 17일에 6억 9800만원에 거래된 이후, 2024년 7월 6일에 5억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

84.935㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 25일에 5억 4900만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 1월 24일의 5억원에서 시작하여, 2024년 6월 1일에는 4억 3000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

59.04㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 8일에 4억 5000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 6월 1일의 3억 7000만원에서 시작하여, 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

서해 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.935㎡ 평형에서 거래량이 많습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 59.04㎡ 평형은 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

서해 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 변동성이 존재한다는 것입니다. 특히, 84.935㎡ 평형은 여러 차례 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 또한, 59.04㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 상승세를 보이고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.