포일동 동부새롬

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부새롬 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 5억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 29일로, 해당 거래의 금액은 5억 2200만원입니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 4800만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 9일이며, 거래금액은 4억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동부새롬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.99㎡ 평형에서 가격 상승세가 보입니다. 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 증가하는 추세를 보였으며, 2023년 11월부터 2025년까지의 거래에서 평균적으로 약 5억 원 이상의 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.99㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2025년 6월부터 8월 사이에 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.91㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다.