산본동 매화

**각 평형별 거래 현황 분석**

매화 아파트의 49.69㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 7월 20일에 3억 5000만원에서 시작하여, 2025년 11월 6일에는 3억 1800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3350만원입니다.

49.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 3일에 3억 5800만원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 3억 4350만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3290만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

매화 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있습니다. 특히, 49.69㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보였고, 49.67㎡ 평형도 비슷한 경향을 나타내고 있습니다. 전반적으로 시장은 활발하나, 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 49.69㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 큰 폭으로 변동하며, 특정 시점에서 가격이 급격히 하락하는 패턴이 나타났습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.