산본동 가야주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

가야주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 58.46㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4800만원에서 6억 6000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 25일에는 4억 7000만원에 거래되었습니다. 51.59㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4000만원에서 4억 500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 22일에는 3억 8700만원에 거래되었습니다. 42.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5800만원에서 4억 9000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 28일에는 2억 9100만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 41.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8100만원에서 3억 300만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 11월 8일에는 3억 1000만원에 거래되었습니다. 또한, 41.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7500만원에서 5억 500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 27일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

가야주공 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 58.46㎡ 평형의 경우, 최고가인 6억 8000만원(2022년)에서 현재는 약 4억 대 중반으로 떨어졌습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 가격이 하락하고 있는 모습입니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 하락이 두드러지며, 특히 고가 평형에서의 하락폭이 큰 점입니다. 또한, 특정 날짜에 여러 건의 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴을 보여줍니다. 예를 들어, 같은 날에 여러 건의 거래가 발생한 경우가 있으며, 이는 시장의 특정 이벤트나 외부 요인에 의해 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.