산본동 개나리주공13

**각 평형별 거래 현황 분석**

개나리주공13 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 7800만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 16일로, 거래금액은 3억 4800만원입니다. 59.76㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 8600만원까지 범위가 넓습니다. 가장 최근 거래는 2024년 8월 17일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 58.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 19일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 마지막으로, 49.69㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 4억 7200만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개나리주공13 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 59.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 거래금액이 3억 2900만원이었으나, 이후에는 지속적으로 상승하여 2026년에는 평균적으로 약 3억 5000만원 이상으로 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격 상승세가 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 연말과 연초에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 매매 수요가 증가하는 시점과 일치합니다. 또한, 특정 평형(예: 59.98㎡)의 경우 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 가격이 높은 평형(예: 59.76㎡)에서도 여전히 거래가 이루어지고 있어, 고급 아파트에 대한 수요도 여전히 존재함을 알 수 있습니다.