산본동 개나리주공13

**각 평형별 거래 현황 분석**

개나리주공13 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 59.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 3억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 3일에는 3억 3000만원과 3억 2000만원에 거래되었습니다. 전용면적 59.76㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 전용면적 58.14㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3000만원에서 3억 9700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 전용면적 49.69㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 4억 7200만원까지 범위가 넓습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 개나리주공13 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 59.98㎡와 58.14㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 59.98㎡는 2024년 10월에 3억 2000만원에 거래된 후, 같은 해 12월에는 3억 7000만원으로 상승하였습니다. 전용면적 49.69㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 59.98㎡와 58.14㎡의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 두 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 거래량도 많아 시장에서 인기가 높습니다. 또한, 전용면적 49.69㎡는 과거에 비해 가격이 하락한 경향이 있지만, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있어 주목할 필요가 있습니다.