도창동 에이스

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '에이스'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.98㎡의 경우, 2022년 4월 16일에 5억 2000만원에 거래되었고, 2025년 4월 26일에는 4억 500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 10일에 3억 1000만원에 이루어졌습니다. 가격은 2022년 4월 9일의 4억 3800만원에서 점차 하락하는 추세를 보였습니다.

전용면적 59.34㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 4일에 2억 1500만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '에이스' 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.99㎡와 59.34㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 전용면적 101.98㎡는 거래량이 적어 가격 변동성이 크지 않은 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.99㎡의 경우, 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 59.34㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이며, 거래량도 일정하지 않은 패턴을 보이고 있습니다.