정왕동 건영2

건영2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.93㎡, 59.99㎡, 59.98㎡, 59.82㎡ 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 9000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 9월 10일에는 3억 7800만원에 거래되었습니다. 59.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원에서 2억 5000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 24일에는 2억 4000만원에 거래되었습니다. 59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8400만원에서 2억 3000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 2월 6일에는 2억 500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.82㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9900만원에서 2억 3000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 8월 1일에는 2억 500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 건영2 아파트의 매매 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 약 3억원에서 시작하여 현재는 약 3억 7800만원까지 상승하였습니다. 이는 약 26%의 상승률을 나타내며, 다른 평형에서도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 예를 들어, 84.93㎡ 평형은 지난 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하였고, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 거래량이 많은 평형일수록 가격 변동폭이 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다.

시화송운마을건영2차는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 건영건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 21개의 동으로 구성되어 있으며, 710세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 9월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 4호선과 수인선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 정왕4동사무소와 시화병원 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 송운초등학교, 송운중학교, 서해고등학교, 함현고등학교, 군서고등학교, 정왕고등학교, 군자공업고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.